O Empire State, histórico arranha-céu de 102 andares, será vendido pelos acionistas da empresa privada que é dona do edifício
A empresa Cammebys International Group enviou aos proprietários do Empire State Building uma proposta de venda do arranha-céus por 2 bilhões de dólares.
A proposta será válida no período de 60 dias, enquanto a transação deve ser efetuada dentro de 90 dias. A Cammebys pretende comprar o arranha-céus junto com a companhia-operadora, que aluga espaços no edifício.
Segundo estimativas de peritos, feitas no verão passado, o Empire State Building está avaliado em 2,33 bilhões de dólares. O arranha-céus de 102 andares foi construído em 1931 e, até 1972, foi considerado o edifício mais alto no mundo.
Com 102 andares, o prédio começou em 2009 um projeto para se modernizar e cortar custos, sobretudo com economia de energia elétrica. Dentro deste projeto, as 6.514 janelas do edifício foram reformadas para aproveitar melhor a luz do dia. Ao todo, espera-se economia de US$ 4,4 milhões por ano com custos de energia com a finalização do projeto, o que equivale a uma queda de 38% nas despesas com eletricidade.
O Empire State tem cerca de 2,8 mil acionistas, dos quais 80% votaram a favor do lançamento de ações. A família Malkin, controladora do prédio, brigava há meses com alguns acionistas que não concordavam com a abertura de capital. O IPO foi aprovado em 29 de maio. De acordo com o prospecto, a prédio tem receita anual de cerca de US$ 200 milhões. Em Nova York, o Empire State Building é um dos locais mais procurados por turistas.
Por ano, recebe quatro milhões de visitantes no observatório, no terraço com vista de Manhattan. Ao todo, são 30 mil funcionários. Malking diz que os controladores chegaram à conclusão há alguns anos de que, se o prédio não fosse modernizado, era melhor que fosse vendido.
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